新着情報(西村土地家屋調査士・行政書士事務所ブログ)

2021年

7月

24日

虎姫田んぼアート見頃です

 

 虎姫田んぼアートが今年も見頃です。中野山の山頂展望所は麓からのアクセスも意外と良く、自動車でしたらものの数分で登ることが出来ます。

 

 今日も先客が二名ほどおられただけでしたが、コロナ禍でお出かけもままならない昨今、田んぼに描かれた角大師を見学するのも又一興ではないでしょうか。

 

2021年

7月

17日

日本土地家屋調査士会連合会近畿ブロック第65回定例協議会

 

 令和3年7月16日、ホテルグランヴィア和歌山におきまして日本土地家屋調査士会連合会近畿ブロック第65回定例協議会が開催されました。

 例年ですと滋賀会では会長、副会長及び全部長が参加しているのですが、今回はコロナ禍の影響で昨年に引き続き参加者数を絞り、セレモニーや懇親会も省略するシンプルな議事内容で行われています。滋賀会からは今回、松居会長以下副会長4名で参加してきました。

 

 ただシンプルな議事は正直楽でいいのですが、定例協議会は近畿の各単位会の役員さんとひざを突き合わせ、意見交換ができる貴重な機会でもあって、この場で得た情報や気づきを単位会に持ち帰って実現するといった好循環が断ち切られてしまっていることは残念に思います。これはもちろん誰のせいでもないわけですが、来年の当番会となる奈良会からは「来年はフルセットの定例協議会を行います」との宣言がありましたので、来年度に期待させていただきたいと思います。

 

 なお、滋賀会は今年度より新しい役割として近畿ブロックの広報部会を担当させていただくことになりました。広報部会は立命館大学での寄付講座を継続して実施しておりますが、予算的にもブロックの中でもかなり大きな事業となっています。これまで積み上げてこられた諸先輩方の思いを継承し、滋賀会広報部として恥ずかしくない役割を果たせていければと思います。

 

2021年

7月

10日

7月31日 全国一斉不動産表示登記無料相談会のお知らせ

 

 土地家屋調査士の日(7月31日)に全国で一斉に開催されます不動産の表示登記に関する無料相談会が滋賀県内に置きましても、滋賀県土地家屋調査士会主催にて彦根、草津の二会場にて開催されます。

 まだまだコロナの影響もありますので、感染対策も万全に、完全予約制にて実施します。とくに北部にご在住の方はあまり無料相談の機会もありませんので、この機会を逃さずに是非ご活用ください。

 

日時   令和3年7月31日(土)  午前10時~午後4時

会場   キラリエ草津 草津市立市民総合センター・彦根勤労福祉会館

主催   滋賀県土地家屋調査士会

     〒520-0056 滋賀県大津市末広町7-5(滋賀県司調会館1F)

     TEL(077)525-0881 FAX(077)-522-8443

 

 

2021年

7月

03日

新型コロナウイルスワクチン接種券が届きました

 

 高齢者の方々には既に接種が始まっていますが、私の所にもようやく新型コロナワクチンの接種の案内が届きました。ワクチンについてはいろんな声があることも承知していますが、結局は接種することになるのでしょうね。でも八月以降としか書いてませんでしたのでちょっと先の話になります。

 

 また唾液を使った高精度の抗体検査もさせていただく事になりました。すでに感染済ならワクチンは遠慮してもいいのでは、と思わないではないですが、どうなりますやら…。

 

2021年

6月

26日

滋賀県土地家屋調査士会の令和3年度合同部会・役員研修会でした

 

 今日は午後から滋賀県土地家屋調査士会の役員を対象とした令和3年度合同部会・役員研修会が開催されました。

 今年はさすがにコロナの感染対策の点を考慮して、開催はしたものの最低限の内容で絞った形で開催となりました。ただ、そうした中においても毎回のこととはいえこの研修会は自分の土地家屋調査士会での立ち位置を自己認識できる場であったと思います。

 というのも、私自身は今回で8回連続8回目の参加だと思うのですが、おそらく参加者の中で最長であることは間違いないと思われます。ここまで会の役員として関われてきたことを喜ぶべきか、馬齢を重ねたことを嘆くべきかはよくわかりません。が、この場を経て、これからの二年間の事業の展望をはっきりイメージすることが出来たように思いますし、今回新しく役員になられた方々と事業を通じて交流できることを楽しみにしたいです。

 

ご挨拶

西村土地家屋調査士・行政書士事務所 代表者より

 西村土地家屋調査士・行政書士事務所は平成15年に土地家屋調査士を開業以来、地域密着をモットーに業務を行って参りましたが、平成27年9月より新しく滋賀県長浜市五村215番地に事務所を新築・移転致しました。(県道丁野虎姫長浜線沿い、ローソン長浜虎姫店北隣)

 改めてフレッシュな気持ちで滋賀県湖北地域を中心とした地域の皆様のお役にたてるよう、地域に必要とされる事務所になれるよう今後とも鋭意努力していく所存です。

 

 西村土地家屋調査士・行政書士事務所は「土地家屋調査士(ADR認定土地家屋調査士)」「行政書士」「測量士」「宅地建物取引士」その他の国家資格を生かしまして、不動産登記(各種建物登記・土地登記・ADR)や測量・境界確認、筆界特定制度による手続代理、遺言相続や遺産分割協議書、売買・賃貸借等各種契約書等権利義務に関する書類の作成、農地転用届出・許可申請の代理、里道水路の用途廃止や売払い(払下げ)など官公署に提出する書類の作成業務等をワンストップでお任せいただけくことができます。また十数年の経験に基づく他士業・他業種との地域ネットワークを生かした資産活用等のご提案が可能な点も当事務所の強みです。

 

 なお、このサイトでは不動産登記・土地家屋調査士業務に不可欠の知識である主に明治期に作成された地籍図や近代的土地所有権の確立と共に形成された筆界(土地境界)についての調査・研究成果もブログにて随時公開させていただいております。実務家である土地家屋調査士の皆様のみならず、広く市民の皆様や研究に携わる皆様、行政や民間企業で地籍に関わる皆様に、出来うる範囲で有意義な情報を提供させていただきたいと考えております。

 

 また、堅苦しい?土地家屋調査士・行政書士や地籍図のようなお仕事関係の話題以外にも西村土地家屋調査士・行政書士事務所にまつわるちょっとした日々の出来事や、滋賀県湖北地域(長浜市・米原市・彦根市等)でのイベント・トピックスをご紹介させていただいておりますので、心がホッと落ち着くような読み物ともなっています。

 

 では、お付き合いのほど宜しくお願い致します。

 

代表者 西村和洋(土地家屋調査士・行政書士・測量士・宅地建物取引士)

 

サービス案内

農地転用許可申請・届出について

 農地を農地以外の目的で利用しようとする場合、農地法に基づく農地転用許可が必要となります。

許可申請から終了まで安心してお手続きを進めていただけるよう行政書士として申請の代理をします。

開発行為について

 一定規模の開発行為を行うにあたって都市計画法上の用途区域や、建築基準法、農地法といった関連法規の規制などにも注意が必要です。滋賀県一円(長浜市・米原市・彦根市等)対応しています。


里道水路の払い下げについて

 当事務所では、隣地との調整が必要な境界確定(測量含む)から用途廃止申請・払下げ申請、土地表題登記(土地家屋調査士)に至るまでワンストップにてお手続きを代行させていただきます。

相続手続きについて

 全ての遺言書作成の支援、遺産相続においては、法的紛争段階にある事案や、遺産分割協議書や相続人関係説明図等の書類作成を中心に、その前提となる諸々の調査も含め、お引き受けします。


地籍・地籍図について(古地図鑑定)

 「地籍図」といわれる主に明治前期に作成された徴税のための古地図を専門に研究しています。地籍図は「公図」と言われる法務局所蔵地図のもとになるものです。他にも江戸時代の村絵図や山論・水論図、近代の測量図に至るまでご相談いただければ誠実にご対応させていただきます。

 特に土地境界鑑定や地図鑑定などは専門性も高い分野であり、弁護士事務所様からのご依頼をいただく等、司法の場においてもご活用頂いております。※上記は西村土地家屋調査士・行政書士事務所周辺の地籍図(壬申地券地引絵図)です。

土地家屋調査士とは

 土地家屋調査士は表示に関する登記の専門家です。建物を新築・増築・取毀したときや、土地を分筆したいとき、土地の地目を変更したとき、境界がよくわからないときなど、土地家屋調査士は業として調査や測量を行ない、所有者に代わって登記申請を代理することを認められている唯一の国家資格者です。土地家屋調査士の使命は、不動産の状況を正確に登記記録に反映することによって不動産取引の安全の確保、国民の財産を明確にするといった極めて公共性の高いものです。

行政書士とは

 行政書士は役所に提出する許認可等の申請書類の作成並びに提出手続代理、遺言書等の権利義務、事実証明及び契約書の作成等を行います。幅広い分野をカバーする、街のよき相談相手が行政書士です。


事務所案内(西村土地家屋調査士・行政書士事務所)

所在地 〒529-0141 滋賀県長浜市五村215番地
営業時間 平日 9:00〜18:00 (土日も対応可)
電話番号 0749-73-3566    (休日対応可)
業務エリア 滋賀県内一円(主に長浜市・米原市・彦根市)ですが業務によっては全国対応可です

上は西村土地家屋調査士・行政書士事務所事務所内の相談スペースです

ゆっくりと、安心してご相談ください


ご相談・ご用命は西村土地家屋調査士・行政書士事務所まで

代表者 西村和洋

土地家屋調査士(民間紛争解決手続代理認定)・行政書士・測量士・宅地建物取引士

 

〒529-0141

滋賀県長浜市五村215番地 (県道丁野虎姫長浜線沿い ローソン長浜虎姫店北隣 念信寺南隣)

TEL:0749-73-3566 

(主な業務エリア 滋賀県長浜市・米原市・彦根市等、滋賀県一円)

初回のみ相談料無料

 お気軽にご相談下さい! 夜間・ 土日祝日も事前予約で対応可です

西村土地家屋調査士・行政書士事務所

滋賀県長浜市五村215番地

TEL:0749-73-3566 

受付:平日9:00〜17:00