この間、二回に分けて個人的に入手した小牧地区土地宝典（地番地積地目入図）について解説をさせていただきました。

　　小牧地区土地宝典（地番地積地目入図）を入手しました

　　小牧地区土地宝典（地番地積地目入図）を入手しました【続】

　今回はその最終回となりますが、土地宝典の内容というよりは土地宝典についての訴訟（土地宝典事件）についてあれこれ感想を述べたいと思います。

　とはいえ、少々土地宝典についての説明も少々させていただきたいのですが、今回の土地宝典には付録的に「平方メートル畝歩換算早見表」がはさんでありました。メート法自体は明治から使用されてきましたが、完全に適用されたのは昭和34年とされています。しかし、実は不動産登記の分野では遅れて昭和41年4月以降に、ようやくメートル法が使用されることになりました。おそらく膨大な量の尺貫法で記載された地積や床面積の修正が面倒だったからだと思うのですが（勝手な推測です）、思えばそれほど尺貫法がわが国において深く根付いていたわけですね。

　今回の換算表、内容的には別に珍しくともなんともないのですが、こうした早見表の存在はまさに時代を感じさせますね。

　本題の「土地宝典事件」に入っていきます。 ここでは「知的財産法政策学研究 第３１号」に掲載された時井真氏による判例研究をもとに見ていきたいと思います。事案としては法務局にて利用者に対し便宜的に貸し出しをしていた土地宝典の著作権を譲り受けたものから、複写権の侵害ないし複写ほう助、使用料の不当利得等について争われたというものです。

　裁判結果としては原審で原告勝訴、被告（国）から控訴、最終的には原告の勝訴（一部）という流れだったようですが論点を拝見していきますと、それぞれ興味深いところです。

　そもそもですが法務局の閲覧コーナーに土地宝典が備えてあった、というのも私の経験からは全く想像がつきません。が、恐らく都市部の法務局では来訪者も多かったでしょうから、混雑を避ける意味でも、そういったことがあったんでしょうね。

　そのあくまで便宜的に貸し出した、土地宝典を巡って国に対して訴訟を起こす、というのもなかなか想像の斜め上をいくような感想を持ちますが、ただ論文で整理された論点をみていきますと確かに理屈的には原告が有利なような気はします。

　そういえばこの判決が出た時期に、法務局のコピー機の使用について、住宅地図等について著作権の侵害にならない様に厳しくルール化されたような記憶があるのですが、背景事情はこんなことだったのか、と今更ながら思い出されました。

　土地宝典事件は、はからずも時期的にも、土地宝典の社会的な存在としての、まさにピリオドを打つ事件になったような気がします。土地の価値は平成期以降、特に地方では暴落した感がありますが、「土地宝典」ならぬ、土地は宝、との認識が再び広く社会に醸成される時代がくればいいのですが…。

　今日は午後から事前に参加申し込みをしておいた地籍問題研究会第34回定例研究会にオンライン参加をさせていただきました。今回の全体のテーマは『DX時代の地図編製』、先日は登記所備付けXMLデータの公開が始まるなど今注目の分野と言っていいでしょうね。

　研究会の個別の報告は以下の通りでした。

■ 報告１　土地・地理空間分野におけるデジタル庁の取組

　一栁泰基氏（デジタル庁デジタル社会共通機能グループ参事官補佐）

■ 報告２　地籍調査の変遷と地図の精度

　川口保氏（（一社）日本国土調査測量協会技術部長）

■ 報告３　作成時期が異なる地籍図の接合性

　佐藤修氏（国土交通省認定地籍アドバイザー、株式会社十日町測量取締役企画部長）

■ 報告４　ｅＭＡＦＦ地図の農地情報紐づけ実施業務について

　向江拓郎氏（農林水産省大臣官房デジタル戦略グループ課長補佐（地理情報共通管理システム担当））

■ 報告５　ＧＩＳと地図の接合性

　西脇周平氏（国土情報開発株式会社企画管理部ＭＴＵ課係長）

　山口琢也氏（国土情報開発株式会社企画管理部ＭＴＵ課課長）

　個人的には特に報告１、報告4について興味深くお聞きいたしました。

まず報告１の中で「ベース・レジストリ」について説明がありました。今回はその中でも「土地・地図分野」における課題として「台帳同士の紐付け」について、地番と個人情報、地番と住居表示、地番と所在等々の問題を挙げられました。

　いわゆる「アドレス・ベース・レジストリ」の整備、我が国においてはなかなか一筋縄ではいかないとも思うのですが、これまでは省庁間の壁が阻んできた部分も大きいと思います。しかし、ここは折角あらたに「デジタル庁」を設置したわけで、長年の陋習を突破していただけるよう期待したいところです。

　報告4は農水省の担当者様からの報告でした。実は登記所備付けXMLデータの公開の動機として農業分野からのリクエストの要素が大きいと感じるのですが、農業分野も台帳と地図がこれまでのアナログの世界では相互活用が進んでいなかったようですが、デジタル化によって改善（農地情報の紐づけ）が進んでいるようです。

　また、任意座標系の登記所備付けデータ（要は地図に準ずる図面）の活用に当たって、基礎自治体で作成されている地番図をベースに使い、重ねることによってかなり使える情報になるとの報告がありました。最近は地番図を公開している自治体も増えてきましたから（たまたまですが私が主に仕事をしている長浜市、米原市、彦根市は公開されてます）、任意座標系の図面を生かす手法の一つであると思いました。

　今回の研究会、世間ですすむDX化の土地・地図分野での具体的な活用法をご提示いただくとともに、近未来の不動産管理の方向性を感じさせる研究会だったと思います。

　本日は草津市立市民交流プラザ（フェリエ南草津）におきまして、境界問題解決支援センター滋賀主催の研修会が開催されましたので、オンラインにて参加させていただきました。

　研修会のテーマは「公証業務と専門資格者との関わり~ 4つの公正証書 ~」、講師は長浜公証役場　公証人 阿野 純秀様です。

　今回の研修の粗筋は下記の通りです。

1 公証業務について

2 高齢化社会

3 第三の人生に備えた4つの公正証書

(1) 任意後見契約

(2) 遺言公正証書

(3) 尊厳死公正証書

(4) 死後事務委任契約公正証書

4 署名認証(サイン証明)

(1) 海外居住者で一時帰国の場合

(2) 筆界確認書の署名認証

(3) 不動産登記法第23条4項2号の署名認証

　講師の先生が触れておられた判断能力の低下や尊厳死等々、正直なところ避けられるものなら誰しもがそうしたい話題も、今後ますます高齢化が進む中で否が応でも直面する機会があることと思われます。そうであれば見て見ぬふりをしているよりも、前向きに、事前に手を打つことが重要になってくるのでしょう。

　「杭を打って悔いを残さず」という土地家屋調査士業界の格言？がありますが、それにプラスアルファして「公正証書を残して争いを残さず」という姿勢が社会的にも今後一層求められていると研修を受講して感じました。

　また、今回の研修はオンライン（ZOOM）にて参加させていただきました。正直なところ、研修会場に足を運ぶだけでも一苦労の地域に住む者にとってオンライン研修の普及はまさに福音とでもいうべきものでした。コロナもいよいよ終息が射程圏で、今月にもマスクの着用は実質的に任意になるようですが、オンラインを利用した会員研修や会議は今後も積極的に実施していただければと思います。

　研修会の開催にご尽力いただきましたセンター滋賀の関係者の皆さま、大変お疲れ様でした。

　今日は朝から名古屋方面にお出かけしてきました。写真は名古屋城ですが、久々の訪問です。いつ以来かと言えば…約40年ぶりですね。当時は天守閣にも入場しましたが今回は外から眺めるだけです。御殿の復元もされており、見学したかったのですが、ながーい行列を見て断念。名古屋は観光地といっても、有名どころがそれほど多いわけではないので、極端に人が集中する傾向があるように思います。

　そういえば花粉症のシーズンが本格化してきました。今年は花粉が多いと言われている割には個人的には症状は例年に比べてそれほどではありませんが皆さまいかがでしょうか。とくに何か変わったことを始めたわけでもなく、症状が軽い理由はよくわかりませんが、とにかくこのまま症状がひどくならないとありがたいと切に思うこの頃です。

　前回も「小牧地区土地宝典（地番地積地目入図）」について見てきましたが、今回は土地宝典の内容について少々触れていきたいと思います。読み解くガイドは引き続き大羅陽一「土地宝典の作成経緯とその資料的有効性」です。

　冒頭の画像は土地宝典のなかで、小牧地区の地籍を写し取った箇所となります。右上の字八幡前に属する広い区画の一帯は小牧山城となります。中心部分の区画はおそらく模擬天守が現在存するあたりと思われます。小牧山城は城郭と言っても織田信長が築城し、小牧長久手の戦い以降は特段使用されていなかったと思うのですが比較的斜面も急ですので近世を通じて農地などに転用され、細かく細分化さることはなかった様子が地図からうかがえます。

　なお、字が大変細かいのですが地番と面積、地目（凡例）が一筆ごとに記載されています。また小学校や警察署などの官公庁なども名称がそれぞれ記載されています