新着情報(西村土地家屋調査士・行政書士事務所ブログ)

2021年

4月

10日

令和3年度土地家屋調査士による立命館大学寄付講座が始まります

 

 コロナ禍のもと、大学の講義もなかなか運営が困難な状態にあるようですが、実務家である土地家屋調査士が講義を行う立命館大学の寄付講座(政策科学部)が今年度も実施されます。今年からは何と不詳私も講師の一員として参加することとなっており、昨日は第一回目の講義(ガイダンス)が行われました。

 

 第一回目の講義は完全リモート(ZOOM)により開催されましたが、来週からは基本的に教室での講義が行われる予定です。ちなみに私の担当は第三回の「日本の土地制度の歴史的沿革①~境界はいつからどのようにできたのか~」ということになっております。

 

 現在鋭意講義の準備中ではありますが、母校の学生さんに恥ずかしくないものにだけはしたいと考えています。ただ、内容としては先日滋賀県土地家屋調査士会から出版しました「滋賀の地籍―土地家屋調査士の視点から」を下敷きにさせていただくつもりでいますので、その点は楽ができるような感じでしょうか。

 

 どうしても第四波の動向は気になりますが、講義を通して学生さんに私なりのメッセージを精一杯お伝えできればと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

 

2021年

4月

07日

長浜曳山まつりの協賛広告を出させていただきました

 

 昨年はコロナ禍のあおりをもろに受け、中止となった長浜曳山祭でしたが、今年は制限付きながらも開催の運びとなりました。ただ第四波ともいうべきこの状況下では観光客もたくさん来てください、とは言えない雰囲気ですね…。運営に関わられている方々も心労の絶えないところかと思います。

 

 そこで、大変ささやかではありますが当事務所も協賛広告を出させていただきました。電話番号が間違っているのですが(正しくはTEL0749-73-3566)、そこはご愛嬌ということで、無事の開催を心よりお祈りいたします。

 

 

2021年

4月

03日

「滋賀の地籍」滋賀報知新聞に取り上げていただきました

 

 先月のことになりますが、滋賀県土地家屋調査士会発行の「滋賀の地籍―土地家屋調査士の視点から」につきまして滋賀報知新聞様に取り上げていただきました!

 

 さすが地元密着の新聞社ですね、ありがとうございます。なお「滋賀の地籍」につきましては、おかげさまで現在順調なペースで受注も積みあがっているようで、うれしい限りです。

 

 なお、本書ご購入の方はサンライズ出版もしくは、滋賀県土地家屋調査士会まで、遠慮なくご用命くださいませ。

 

 

2021年

3月

27日

「滋賀の地籍」を滋賀彦根新聞に取り上げていただきました

 

 今月12日に滋賀県土地家屋調査士会から発刊させていただきました「滋賀の地籍―土地家屋調査士の視点から」につきまして、滋賀彦根新聞さまに記事として取り上げていただきました。本当にありがとうございます。

 

 なお、先日他会の会員さんとお話をさせていただきましたら「滋賀の地籍は完売になったと聞いています」というお話をいただいたのですが、もちろんそんなことはなくて、現在絶賛発売中です!

 

 出版社であるサンライズ出版様のサイトからも購入可能ですし、他にも様々なルートでお買い求め可能ですので、どうぞ宜しくお願い致します!

 

2021年

3月

21日

事務所隣に合同霊園がオープンしました

 

 昨年から事務所隣の念信寺にて合同霊園の工事が始まり、この三月よりオープンとなります。お墓にオープンもどうかとは思いますが、もともとお寺の境内地ですからあんまり違和感はないんですけどね。

 

 こうした霊園ができるのも、やはりわが国の少子化問題の影響でしょう。お墓の問題は現在法整備について議論がなされている選択的夫婦別姓の動きとも関わり合いがあるような、でもないような感じではありますが、旧民法で規定されていた家父長制度は少子化一つとっても実際もう限界でしょうね。

 ただ、死んだ後のことまで心配しないといけない、供養の担い手もままならない社会となったこともあり、団塊世代を中心にお墓、そして墓守に関心も高まっているのでしょうか。

 

 今後は霊園の見学者なども増えるのでしょうが、当事務所にもついでに相続や生前贈与などの相談もあるかも…と思いをいたしつつ、見守らさせていただきたいと思います。

 

ご挨拶

西村土地家屋調査士・行政書士事務所 代表者より

 西村土地家屋調査士・行政書士事務所は平成15年に土地家屋調査士を開業以来、地域密着をモットーに業務を行って参りましたが、平成27年9月より新しく滋賀県長浜市五村215番地に事務所を新築・移転致しました。(県道丁野虎姫長浜線沿い、ローソン長浜虎姫店北隣)

 改めてフレッシュな気持ちで滋賀県湖北地域を中心とした地域の皆様のお役にたてるよう、地域に必要とされる事務所になれるよう今後とも鋭意努力していく所存です。

 

 西村土地家屋調査士・行政書士事務所は「土地家屋調査士(ADR認定土地家屋調査士)」「行政書士」「測量士」「宅地建物取引士」その他の国家資格を生かしまして、不動産登記(各種建物登記・土地登記・ADR)や測量・境界確認、筆界特定制度による手続代理、遺言相続や遺産分割協議書、売買・賃貸借等各種契約書等権利義務に関する書類の作成、農地転用届出・許可申請の代理、里道水路の用途廃止や売払い(払下げ)など官公署に提出する書類の作成業務等をワンストップでお任せいただけくことができます。また十数年の経験に基づく他士業等とのネットワークを生かした資産活用等のご提案が可能な点も当事務所の強みです。

 

 なお、このサイトでは不動産登記・土地家屋調査士業務に不可欠の知識である明治期に作成された地籍図についての調査・研究成果もブログにて随時公開させていただいております。実務家である土地家屋調査士の皆様のみならず、広く市民の皆様や研究に携わる皆様、行政や民間企業で地籍に関わる皆様に、出来うる範囲で有意義な情報を提供させていただきたいと考えております。

 

また、堅苦しい?土地家屋調査士・行政書士や地籍図のようなお仕事関係の話題以外にも西村土地家屋調査士・行政書士事務所にまつわるちょっとした日々の出来事や、滋賀県湖北地域(長浜市・米原市・彦根市等)でのイベント・トピックスをご紹介させていただいておりますので、ちょっと心がホッとするような読み物ともなっています。

 

 どうぞ末永いお付き合いのほど、宜しくお願い致します。

 

代表者 西村和洋(土地家屋調査士・行政書士・測量士・宅地建物取引士)

 

サービス案内

農地転用許可申請・届出について

 農地を農地以外の目的で利用しようとする場合、農地法に基づく農地転用許可が必要となります。

許可申請から終了まで安心してお手続きを進めていただけるよう行政書士として申請の代理をします。

開発行為について

 一定規模の開発行為を行うにあたって都市計画法上の用途区域や、建築基準法、農地法といった関連法規の規制などにも注意が必要です。滋賀県一円(長浜市・米原市・彦根市等)対応しています。


里道水路の払い下げについて

 当事務所では、隣地との調整が必要な境界確定(測量含む)から用途廃止申請・払下げ申請、土地表題登記(土地家屋調査士)に至るまでワンストップにてお手続きを代行させていただきます。

相続手続きについて

 全ての遺言書作成の支援、遺産相続においては、法的紛争段階にある事案や、遺産分割協議書や相続人関係説明図等の書類作成を中心に、その前提となる諸々の調査も含め、お引き受けします。


地籍・地籍図について(古地図鑑定)

 「地籍図」といわれる主に明治前期に作成された徴税のための古地図を専門に研究しています。地籍図は「公図」と言われる法務局所蔵地図のもとになるものです。他にも江戸時代の村絵図や山論・水論図、近代の測量図に至るまでご相談いただければ誠実にご対応させていただきます。

 特に土地境界鑑定や地図鑑定などは専門性も高い分野であり、弁護士事務所様からのご依頼をいただく等、司法の場においてもご活用頂いております。※上記は西村土地家屋調査士・行政書士事務所周辺の地籍図(壬申地券地引絵図)です。

土地家屋調査士とは

 土地家屋調査士は表示に関する登記の専門家です。建物を新築・増築・取毀したときや、土地を分筆したいとき、土地の地目を変更したとき、境界がよくわからないときなど、土地家屋調査士は業として調査や測量を行ない、所有者に代わって登記申請を代理することを認められている唯一の国家資格者です。土地家屋調査士の使命は、不動産の状況を正確に登記記録に反映することによって不動産取引の安全の確保、国民の財産を明確にするといった極めて公共性の高いものです。

行政書士とは

 行政書士は役所に提出する許認可等の申請書類の作成並びに提出手続代理、遺言書等の権利義務、事実証明及び契約書の作成等を行います。幅広い分野をカバーする、街のよき相談相手が行政書士です。


事務所案内(西村土地家屋調査士・行政書士事務所)

所在地 〒529-0141 滋賀県長浜市五村215番地
営業時間 平日 9:00〜18:00 (土日も対応可)
電話番号 0749-73-3566    (休日対応可)
業務エリア 滋賀県内一円(主に長浜市・米原市・彦根市)ですが業務によっては全国対応可です

上は西村土地家屋調査士・行政書士事務所事務所内の相談スペースです

ゆっくりと、安心してご相談ください


ご相談・ご用命は西村土地家屋調査士・行政書士事務所まで

代表者 西村和洋

土地家屋調査士(民間紛争解決手続代理認定)・行政書士・測量士・宅地建物取引士

 

〒529-0141

滋賀県長浜市五村215番地 (県道丁野虎姫長浜線沿い ローソン長浜虎姫店北隣 念信寺南隣)

TEL:0749-73-3566 

(主な業務エリア 滋賀県長浜市・米原市・彦根市等、滋賀県一円)

初回のみ相談料無料

 お気軽にご相談下さい! 夜間・ 土日祝日も事前予約で対応可です

西村土地家屋調査士・行政書士事務所

滋賀県長浜市五村215番地

TEL:0749-73-3566 

受付:平日9:00〜17:00